恩祥新城联手北大打教育牌 九月领秀海口城南片区

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2018-10-12

学校位于海口市秀英区永万路和椰海大道交叉口西北角,紧邻恩祥·新城一期北大华府,家门口的名校教育资源,让北大华府也成为了很多关心孩子成长的家长相互推荐的楼盘。 然而仅凭教育配套,就能让恩祥新城一期北大华府独秀海口城南板块了吗?作为大牌房企相继进驻、发展十分迅速的板块,恩祥新城能从中脱颖而出,除了教育资源,主要还依靠哪些优势呢?千亿级房企入驻城南板块崛起恩祥新城项目所在的海口城南板块已经吸引包括碧桂园、恒大、万达、中海等国内知名房企在此布局,是整个海口名企最密集的区域之一。

名企进驻必将助推城南片区发展,这里将成为未来海口新中心,核心中央生活区。

其实早在2011年,海口的“十二五”规划就已经提出“东进、南优、西扩、北拓、中强”的城市发展规划格局,这为之后的“城南板块”崛起埋下了伏笔。 经过7年努力的城南已经崛起,恩祥新城地处海榆中线和椰海大道主干道交汇处,位于海口“南优”政策规划支持的发展板块,如今紧紧抓住了城南发展的契机。

周边交通:交通要道纵横高效城市生活城南板块处于海口城市的交通重镇位置,是主城区和西海岸新城的交汇处。 恩祥·新城落址板块核心区域,周边遍布海秀快速路、绕城高速、椰海大道、海榆中线等交通要道,构建起城市高效交通网,快速通达海秀、国贸,生活、工作、休闲多方兼顾。

据了解,海口首条BRT快速公交将要建在海口高铁东站。

从高铁东站到恩祥新城,有多路公交途径,小编亲测最佳路线就是徒步到高铁东站附近的新城吾悦广场乘坐96路公交直达。 如果嫌步行太累,可以在山高村口站先搭乘74路公交到港昌物流站,再转乘96路公交一样能达到,用时差不多。

周边环境:生态湿地公园环抱家门口的优氧生活住在龙昆路至国贸商圈一带,比起城南片区的住户,感受更多的是高楼商厦围困,作为海口的老市中心,对环境绿化空间的规划必然没有城南片区做得到位。

从《海口市城市总体规划(2011—2020)》与《海口市南部生态绿带控制性详细规划》中得知,未来将在城南板块规建设四大生态湿地公园,以及长达公里的景观绿道。

周边商业:百万商圈环境一站式便捷生活从东向西沿椰海大道,综合商业体密集。

项目售楼处周边范围内有多家银行网点及ATM机,项目方圆8公里范围内分布有新城吾悦广场,喜盈门生活建材城,林安国际,万达广场,亿海购物公园,海口碧桂园U型商业街,以及规划建设中的王府井、奥特莱斯等超200万㎡大型百亿商业综合体,实现城南一站式娱乐购物生活所需。 周边医疗/教育:健康教育两不误全方位保驾护航保障家人健康问题的医院资源是城市规划中的“重点考核对象”。 城南板块优质医疗资源丰富,距恩祥新城项目约10公里范围内,有解放军第187医院、海南农垦医院、海南医学院第二附属医院,海南妇幼保健院、海口市中医院等多家大医院保驾护航健康生活。 品牌保障:海口紫园之后又一力作恩祥·新城是中国企业品牌500强恩祥集团进驻海口的又一力作,之前开发建设的紫园项目在业界有口皆碑,堪称人居经典佳作,恩祥·新城项目在各方面都延续了紫园的优秀品质。

社区配套:综合型宜居文旅新城项目的初衷是要打造集健康教育、休闲旅游、休憩商业、宜居生活为一体的宜居、宜业、宜学、宜游的理想之城,因此也以高标准高规格规划建设了集多功能于一体的大型社区配套,为住户提供专享的一站式社区生活,也将为城南片区发展注入活力。 休闲旅游——在新兴的城南,恩祥·新城规划中将要打造水上乐园,或将成为未来海口城南的旅游重点配套,另外项目预计规划建设有摩天轮、4D剧院、休闲商业街、美术馆等。

商业购物——项目规划中的奥特莱斯、王府井生活广场建成后,将与万达广场形成三大重商联盟,实现楼下即购全世界。 医疗护航——项目规划约100亩地用于打造医疗配套,建成后将涵盖妇幼医院、月子中心、眼科中心、牙科中心、美容中心、抗衰医疗中心、体检中心等几大类专业领域。

名校教育——北大附中、附小海口学校是由海口市人民政府政策支持,恩祥集团出资兴建,北大附中、附小负责教育教学管理的民办全日制寄宿学校。

两所学校内设有图书馆、国学馆、科技馆、艺术中心、技术创客中心等场所。 今年9月正式开学,共计将为海口提供6000个学位。

产品建筑:匠心绘制经典ARTDeco建筑项目分8期开发,一期北大华府分ABC三区开发,A区占地211亩,建面约51万㎡,A区西侧一标段由12栋22-26层南北通透的住宅组成,容积率,绿化率40%。

目前A区西侧一标段基本售完,9月初计划加推C区新品。 项目针对亚热带季风气候的特点,通过简洁大气的建筑处理手法来表现一种自然,采用高贵的后古典筑格调,厚实的仿石材料、精致的浮雕石刻,竖向高耸线条,彰显建筑本身应有的档次;细节小品的处理,如墙身线脚、百叶、拱形立面处理,处处体现了建筑本身的精致。 据了解,项目建筑风格为ARTDeco建筑风格,外装修以涂刷仿石建筑涂料为主,内装修中档装修(不含装饰),外表面基座由深褐色仿石材真石漆涂料搭配。 户型分析:多房型书香美宅恩祥·新城以多样性的户型设计,满足不同客群的居住需求。

一期产品为两房至五房书香美宅,在户型设计、功能布局、工序用材等环节也始终秉持精益求精的态度。 目前C区主推建面约72-81㎡稀缺两房(A户型)、90-97㎡舒适三房(B户型)、116-127㎡阔绰四房(C户型)。 这批房源不仅户型布局方正,而且注重良好的通风性和视觉景观,对使用率的考量更是精打细算。 其中,A户型可以说是“麻雀虽小五脏俱全”,非常适合单身上班族,或是二人小世界,28㎡阔绰的大通厅对于喜欢呼朋唤友来家做客的年轻人比较有吸引力。

三口之家选择B户型再适合不过。

B户型除了传统的方正格局,合理的功能分区,采光条件也是相当不错,不仅有南北双阳台,而且基本上每间卧室都会有飘窗设计。 相较A/B户型而言,C户型面积更大,空间方正实用,功能齐全,同样是视野开阔的双阳台设计,可以将园林、学校美景尽收眼底。

作为改善型住房的话,是很多家庭理想之选。